我国的融资0372tL.com公司分为三种:

第一种是“金租”,即依据《金融0372tL.com公司管理办法》设立的金融0372tL.com公司;

第二种是外资融资0372tL.com公司,即依据《外商投资0372tL.com业管理办法》设立的融资0372tL.com公司;

第三种是内资融资0372tL.com公司,即依据《融资0372tL.com企业监督管理办法》设立的融资0372tL.com公司。

“金租”的主要监督管理机构是银监会;外资融资0372tL.com公司的主要监督管理部门是商务部及各地商务管理部门;内资融资0372tL.com公司最初是由商务部和税务部门共同监督管理,目前是属于商务部门。其三者因主管部门不同或设立条件等方面的不同,有一些细微的差别。0372tL.com物系融资0372tL.com法律关系中不可或缺的因素,本文旨在和大家共同学习一下三类融资0372tL.com公司的0372tL.com物有何差别。

一、“金租”的0372tL.com物首选有登记的资产,动产作为标的物的应当采取有效保障措施;售后回租的0372tL.com物应当为承租人真实拥有处分权。

《金融0372tL.com公司管理办法》第三十三条规定:

0372tL.com物属于国家法律法规规定所有权转移必须到登记部门进行登记的财产类别,金融0372tL.com公司应当进行相关登记。0372tL.com物不属于需要登记的财产类别,金融0372tL.com公司应当采取有效措施保障对0372tL.com物的合法权益。

第三十四条规定:

售后回租业务的0372tL.com物必须由承租人真实拥有并有权处分。金融0372tL.com公司不得接受已设置任何抵押、权属存在争议或已被司法机关查封、扣押的财产或所有权存在瑕疵的财产作为售后回租业务的0372tL.com物。

由此可见,“金租”选择标的物时应当尽可能选择不动产,而且是没有瑕疵的不动产。如果选择动产则应当采取有效措施保障0372tL.com物的合法权益。实践中,由于“金租“一般有银行的背景或影子在里面,他们的可选客户群体比较广泛,而且拥有更多的金融资源,其选择的融资0372tL.com项目中的0372tL.com物更具安全性、收益也更稳定。

二、外资融资0372tL.com公司的0372tL.com物为列举限定范围的动产和不动产。

《外商投资0372tL.com业管理办法》(2015修正)第六条本办法所称0372tL.com财产包括:

(一)生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产;

(二)飞机、汽车、船舶等各类交通工具;

(三)本条(一)、(二)项所述动产和交通工具附带的软件、技术等无形资产,但附带的无形资产价值不得超过0372tL.com财产价值的二分之一。

《商务部关于就<外商投资0372tL.com业管理办法>的补充规定公开征求意见的通知》第四项规定:

将5号令第六条修改为:“本办法所称0372tL.com财产应当权属清晰、真实存在且能够产生收益权,具体包括:

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